Description du bien

PAVILLON SUR SOUS/SOL INDEPENDANT - A CONFORTER

Secteur résidentiel BAR-LE-DUC

Édifié en 1978 sur un sous-sol semi-enterré, ce pavillon indépendant développe une surface habitable d’environ 96 m² et offre un beau potentiel après remise au goût du jour.

Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’une entrée avec dégagement, d’une cuisine, d’un séjour lumineux avec portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin, de trois belles chambres (13,70 m², 14,80 m² et 13,20 m²), ainsi que d’un WC et d’une salle d’eau récemment rénovée.

Le sous-sol, entièrement ouvert et d’une surface totale d’environ 109 m², permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre d’importants espaces de rangement et de stockage.

L’ensemble est implanté sur un terrain de 9 ares et 22 centiares, aménagé en terrasse et jardin d’agrément.

Les fenêtres ont déjà été remplacées par des menuiseries en PVC double vitrage et la salle d’eau a également fait l’objet d’une rénovation.

Des travaux de rénovation et de réaménagement intérieur resteront toutefois à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026

Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an (D)
GES : 8 kg CO²/m²/an (B)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550€ et 2 130€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).