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Maison individuelle en centre ville

Prix : 159 000,00 €
Dont honoraires 9 000,00 € TTC inclus (6,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 94,41m²
Localité : Douai (59500)
Référence : 59101-1162
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Description du bien

Maison individuelle au cachet préservé à Douai, d'une surface de 94,41 m², comprenant :
-Au rez de chaussée : entrée, salon, salle à manger avec son parquet d'origine, cuisine entièrement équipée avec accès à la cour sans vis-à-vis.
-Au premier : 2 Belles chambres passante, une salle de douche avec doubles vasques et un WC séparé;
-Au second : un palier pouvant être aménager en bureau et une grand chambre avec dressing d'environ 20 m².
Un espace cave est également présent.
Les + : Chauffage centrale gaz, PVC double vitrage, et faible taxe foncière.
Une visite s'impose !
Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation : 308 kWh / m² / an, classe E
- Émissions : 55 kg CO2 / m² / an, classe E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 308 55 *
55 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2550.00 €
Coût annuel (max) : 3500.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 4
Cuisine : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33327716808
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Clara DUCCESCHI

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