- Réf. 1540 - BEAUPREAU-EN-MAUGES (49510), LA POITEVINIERE, notre service expertise/négociation vous propose cette maison traditionnelle au bord de la campagne. Salon/séjour traversant de 30 m² équipé d'un insert avec récupérateur de chaleur, cuisine aménagée en 2015 (ouverture possible de la cloison sur le séjour), 3 chambres et une pièce aménagée en sous-sol (idéale pour chambre 4 ou bureau/salle de jeu) et une salle-de-bain avec douche italienne. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, une pièce lingerie et une cave. La terrasse et le jardin, exposés SUD-OUEST, bénéficient d'un environnement valorisant avec vue dégagée. 185.000 € + frais de négociation 8.880 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE E (267 kWh/m²/an) - GES B (8 kg CO²/m²/an).
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1750.00 €
Coût annuel (max) : 2420.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre d'étages :
1
État général :
Bon
Exposition :
sud-ouest
Situation locative :
libre
Cuisine :
oui
Nombre de salles de bain :
1
Terrasse :
oui
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33241491416
E-mail mandataire :
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