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LANGEAIS

Prix : 211 000,00 
Dont honoraires 11 000,00 € TTC inclus (5,50 %) à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 93,38m²
Localité : Langeais (37130)
Référence : 37063-17

Description du bien

Maison tourangelle pleine de charme

Située dans un environnement agréable, cette maison tourangelle offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine simple, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un cellier.

À l’étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire, complétée par une chambre, une salle d’eau, et un WC. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’un garage et d’une cave.

Idéale pour une famille ou un projet d’aménagement évolutif, cette maison présente un beau potentiel.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 238 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2060.00 €
Coût annuel (max) : 2830.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rafraîchir
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33630398337
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Sophie VINCENOT

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