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Prix : 189 990,00 €
Dont honoraires 6 990,00 € TTC inclus (3,82 %) à la charge de l'acquéreur, soit 183 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 2 chambres
Surface : 93,00m²
Localité : La Boissière-de-Montaigu (85600)
Référence : 85020-1506
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Description du bien

Située à la campagne à proximité du lac de la Bultière, cette charmante maison ancienne (93 m2 habitable), entièrement rénovée en 2007, vous accueille dans un cadre verdoyant et préservé.
Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, une cuisine style laboratoire et un salon lumineux avec accès direct sur terrasse - à l’étage, un palier avec rangement dessert deux chambres dotées de placards, une salle de bains et un grenier aménageable en troisième chambre - en annexe, vous trouverez une lingerie et un débarras pratiques. Le tout est entouré d’un jardin de 1 341 m², agrémenté d’une terrasse offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la nature environnante. A prévoir quelques travaux de peinture.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 247 8 *
8 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1410.00 €
Coût annuel (max) : 1950.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33624433716
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Stéphane VERRIER

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