Description du bien

Cette charmante petite maison de 93 m² est nichée sur une parcelle de 596 m², au cœur du pittoresque village de Avon les Roches. Avec ses murs en pierre, son patio et sa cave, cette demeure au charme bohème unique séduira les amoureux des vieilles pierres et de la campagne. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie chaleureuse avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine dotée d’une cheminée et de murs en pierre, ainsi qu’une salle de bains, un wc, une cave à vin et un garage . Un charmant patio entouré de murs en pierre, qui invite à profiter des repas en extérieur dès qu’un rayon de soleil apparaît. À l’étage, les pièces s’organisent autour du palier. Ce niveau est composé de deux chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau avec WC. Côté pratique, la maison dispose également d’une autre grande cave pour du stockage.. À l’extérieur, un jardin en terrasse surplombant la campagne.. Située au calme, au fond d’une ruelle, cette maison a déjà bénéficié de travaux de restauration, mais offre encore un potentiel d’amélioration. L’intérieur, traité de manière brute et naturelle, renforce le charme authentique de la propriété. Le village d’Avon les Roches se trouve à 10 minutes d’Azay le Rideau et de l’Ile Bouchard, où l’on trouve toutes les commodités et services, et à 30 minutes de Tours. Pour les amoureux de la nature, cette maison est une invitation aux promenades à pied, à vélo. Cette maison est une véritable invitation à la tranquillité et à la découverte de la vie de village. Pour toute visite n'hésitez pas à me contacter au 06 38 85 26 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr