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Maison de campagne sur étage d'une surface de 91m²

Prix : 64 800,00 
Dont honoraires 4 800,00 € TTC inclus (8,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 60 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 91,30m²
Localité : Méry-sur-Cher (18100)
Référence : 18058-72

Description du bien

Maison de campagne à rénover – 91 m² habitables sur terrain de 765 m²


Cette maison de campagne à étage offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.

D’une surface habitable d’environ 91 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle de bain ainsi que de toilettes indépendantes.
À l’étage, l’espace nuit se complète de deux chambres supplémentaires.

Un atelier attenant vient enrichir ce bien, idéal pour les bricoleurs, le stockage ou la création d’un espace annexe selon vos besoins.

Implantée sur un terrain clos de 765 m², la maison bénéficie d’un agréable extérieur, propice à la détente, au jardinage ou à l’aménagement d’un espace de loisirs.

Des travaux sont à prévoir, notamment concernant la salle de bain, les menuiseries, le système de chauffage, l’électricité, ainsi que des travaux de rafraîchissement et d’isolation.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 392 77 *
77 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3490.00 €
Coût annuel (max) : 4770.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
Nombre de salles de bain : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33248535016
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Stéphanie TEIXEIRA

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