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MAISON FOUESNANT CENTRE VILLE

Prix : 313 500,00 
Dont honoraires 13 500,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 89,00m²
Localité : Fouesnant (29170)
Référence : 29014-2961

Description du bien

Fouesnant Centre - tout à pied

En plein cœur de Fouesnant, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de 1987 vous offre une vraie qualité de vie : écoles, collège, commerces, services, marché hebdomadaire... tout se fait à pied !
Les plages sont accessibles en quelques minutes à vélo, pour un quotidien alliant confort et nature.

Édifiée sur une parcelle de 487 m², cette maison d’environ 89 m² habitables nécessite des travaux de rénovation ou de rafraîchissement, selon vos envies et projets.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard, un WC avec lave-mains sous escalier, une chambre, un salon/séjour traversant lumineux avec double accès aux jardins Est et Ouest, et une cuisine indépendante avec porte de service vers le garage.

À l’étage (dalle béton) :
Un palier dessert deux chambres, dont une avec grenier attenant, une salle de bains, et un WC séparé.

Côté annexes :
Garage avec porte coulissante, accès jardin, grenier sur plancher bois.

Prestations :
Chauffage électrique, menuiseries bois double vitrage, carrelage au rez-de-chaussée, moquette à l’étage.

Une belle opportunité de vous installer à Fouesnant et de personnaliser votre futur chez-vous, dans un environnement paisible et central.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 278 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1890.00 €
Coût annuel (max) : 2006.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rénover
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de parkings : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33607703900
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Maxime LE MAGUERESSE - 29 Sud Notaires

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