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Maison à rénover proche de la gare TRAIN-TRAM

Prix : 122 275,00 €
Dont honoraires 7 275,00 € TTC inclus (6,33 %) à la charge de l'acquéreur, soit 115 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 89,00m²
Localité : Abbaretz (44170)
Référence : 44066-1117
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Description du bien

Maison à rénover pour un usage d’habitation, à 1.7km de la gare et du bourg, sur un terrain arboré de 1278 m² et composée de :
- Pièce de vie à rénover
- Cuisine séparée ancienne
- Trois chambres dégagement
- Salle d’eau ancienne avec WC
- Pièce non isolée avec cuve à fuel
Et comprenant des dépendances de types : grenier au-dessus de la maison, garage, hangar, cave et atelier sur un terrain arboré de fruitier.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 371 103 *
103 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3990.00 €
Coût annuel (max) : 5440.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : A rénover
Exposition : sud-est
Situation locative : libre

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33674956685
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Maryline LE BOURGEOIS

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