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Maison de bourg avec garage !

Prix : 169 800,00 €
Dont honoraires 8 800,00 € TTC inclus (5,47 %) à la charge de l'acquéreur, soit 161 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 2 chambres
Surface : 88,00m²
Localité : Noyal-Muzillac (56190)
Référence : 56012-834
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Description du bien

Idéalement située à 5 minutes de MUZILLAC, 10 minutes de la MER, dans le cœur de bourg de NOYAL-MUZILLAC avec toutes les commodités à pied, venez découvrir cette maison de bourg en pierre de 88 m² habitable environ sur une parcelle de 135 m².
Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, une buanderie et WC.
A l'étage un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.
La maison dispose également d'un garage avec portail électrique, une cave en sous sol, et une cour à l'abri des regards.
Une belle opportunité à découvrir !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 249 58 *
58 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2510.00 €
Coût annuel (max) : 3450.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rafraîchir
Cuisine : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33297415841
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Gérald MADEC

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