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Centre ville de CASTRIES, maison 83 m², 4 pièces dont 3 chambres, garage, terrasse et jardin.

Prix : 369 000,00 
Dont honoraires 15 000,00 € TTC inclus (4,24 %) à la charge de l'acquéreur, soit 354 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 83,00m²
Localité : Castries (34160)
Référence : 34007-1009891CASTRIESCENTRE

Description du bien

Dans le centre ville de CASTRIES, au calme, une maison d'une superficie habitable de 83 m², comprenant un séjour de 29 m² ouvrant sur une terrasse ombragée et son jardin, une cuisine contemporaine équipée, trois chambres à l'étage (9, 11 et 12 m²), une salle-d'eau avec douche à l'italienne et deux wc. La maison est agrémentée d'un garage attenant de 17 m² et d'une cave.

Vous apprécierez le calme de la maison idéalement située à proximité de l'ensemble des commerces accessibles à pieds. Elle dispose d'une distribution fonctionnelle des pièces avec des grands espaces de vie au rez-de-chaussée. Les trois chambres se trouvent à l'étage ainsi qu'une salle-d'eau moderne avec une douche à l'italienne et des rangements. Compte tenu de son exposition traversante, la maison bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée.

Elle est équipée du double vitrage, de baies vitrées avec seuils encastrés, de fenêtres oscillo-battante, des volets roulants électriques, de la climatisation gainable dans l'ensemble des pièces, de deux wc suspendus et de la fibre optique.

Une agréable maison pour partager des beaux moments en famille et entre amis.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 108 4 *
4 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 896.00 €
Coût annuel (max) : 1212.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33670662225
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Aurélien CHAIX

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