Située au cœur du village d’Aumessas, cette belle maison en pierre exposition sud, idéalement exposée, offre tout le charme de l’ancien allié au confort moderne. Elle s’accompagne d’un agréable jardin plat de 200 m², idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.
En rez-de-chaussée, trois caves offrent de vastes espaces de rangement ou la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires pour un projet de revenu complémentaire.
À l’étage, un salon-séjour convivial avec poêle à bois s’ouvre sur une cuisine intégrée. L’ambiance est chaleureuse, portée par les pierres apparentes et les éléments en bois qui confèrent caractère et authenticité.
L’étage supérieur dispose de deux belles chambres lumineuses et d’une salle d’eau avec WC. La rénovation soignée a su préserver l’âme de la bâtisse tout en intégrant confort et modernité.
La maison est isolée par l’intérieur et équipée d’un système de chauffage efficace : poêle à bois et pompe à chaleur. Elle est raccordée au tout-à-l’égout.
Un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale comme secondaire.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1250.00 €
Coût annuel (max) : 1740.00 €
Année de référence : 2024
Caractéristiques
Nombre d'étages :
2
Terrasse :
oui
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33634862837
E-mail mandataire :
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