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Maison de 85 m² au cœur du bourg d’Elven

Prix : 235 300,00 
Dont honoraires 10 300,00 € TTC inclus (4,58 %) à la charge de l'acquéreur, soit 225 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 82,47m²
Localité : Elven (56250)
Référence : 56088-10

Description du bien

Emplacement idéal !
Située en plein centre d’Elven, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de 85 m² environ offre un cadre de vie pratique et agréable, au cœur d’un bourg dynamique.

Descriptif du bien :

Maison lumineuse sur deux niveaux

Pièce de vie à l’étage, offrant un bel espace à aménager selon vos envies

3 chambres spacieuses

Salle d' eau refaite récemment avec douche à l'italienne et WC séparés

Chauffage par Pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d’énergie

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser l’espace et la décoration à votre goût.

Les atouts :

Proximité immédiate de toutes les commodités

Grenier aménageable de plus de 60 m²

Chauffage performant

Emplacement recherché dans le centre d’Elven

Potentiel intéressant pour résidence principale ou investissement locatif

Un garage et sous-sol complet avec buanderie et cave

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 320 10 *
10 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1630.00 €
Coût annuel (max) : 2260.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rafraîchir
Exposition : sud-ouest
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33663704612
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Damien ORJUBIN

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