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A vendre : Maison T4 - 82m² - Challes-les-Eaux (73190)

Prix : 415 000,00 €
Dont honoraires 13 000,00 € TTC inclus (3,23 %) à la charge de l'acquéreur, soit 402 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 82m²
Terrain : 350,00m²
Localité : Challes-les-Eaux (73190)
Référence : VM806-73015
Dans une petite copropriété de 2 logements, nous vous proposons cet appartement indépendant de 82m², configuré comme une maison avec son terrain attenant d'environ 350m²,une cave en sous-sol et un garage.
Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, une pièce cuisine-salon avec une jolie terrasse exposée Sud-Ouest, une chambre, cellier, salle d'eau, wc et garage de 17m².
A l'Etage: dégagement, salle de bains et 2 chambres.
Au sous-sol, une cave de 25m².
Vous profiterez d'un bien entièrement rénové en 2026, avec des matériaux de qualité et d'une rénovation énergétique importante (isolation intérieure, extérieure, plancher bas, plancher chauffant et rafraîchissant par PAC Air/eau, portes et fenêtres en aluminium).
Situé dans un secteur calme et résidentiel, une visite s'impose.
Les travaux se terminent pour vous permettre d'entrer dans les lieux rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie kg CO /m².an ² consommation(énergie primaire) émissions logement très performant passoireénergétique kWh/m².an 46 1 *
1 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Neuf
Exposition : sud-ouest
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33646905779
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Richard JUGAND

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