Située dans un secteur recherché d'Annœullin, cette maison des années 60 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
D'une configuration fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un accès direct au jardin.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains.
À l'extérieur, profitez d'un grand jardin.
Un grand garage complète ce bien, offrant un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un atelier.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de personnalisation.
Tarif de négociation: 7% TTC jusqu'à 100 000e et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 3295.00 €
Coût annuel (max) : 4457.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre d'étages :
2
État général :
A rénover
Nombre de salles de bain :
1
Terrasse :
oui
Parking :
oui
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33320621362
E-mail mandataire :
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