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Maison avec garage et jardin à 600 mètres de la plage

Prix : 470 000,00 €
Dont honoraires 20 000,00 € TTC inclus (4,44 %) à la charge de l'acquéreur, soit 450 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 2 chambres
Surface : 80,00m²
Localité : Audinghen (62179)
Référence : 62055-3927
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Description du bien

AUDINGHEN maison à vendre.

Idéalement située à seulement 600 mètres de la plage, cette agréable maison offre un cadre de vie recherché, alliant confort et proximité du littoral.

Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un bel espace de vie lumineux avec séjour/salon et cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, vous découvrirez un bureau pouvant également faire office de chambre d'enfant, deux chambres confortables et une salle de bains.

Un garage complète ce bien, ainsi qu'un agréable jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement à proximité immédiate de la mer.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 264 10 *
10 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1620.00 €
Coût annuel (max) : 2220.00 €
Année de référence : 2026

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rafraîchir
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33321879131
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Florent BOURRAIN

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