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Maison proche mer
Prix :
168 300 ,00 €
Dont honoraires 8 300,00 € TTC inclus (5,19 %) à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Maison
Pièces :
4 pièces / 3 chambres
Surface :
79,00m²
Localité :
Tracy-sur-Mer (14117)
Référence :
14016-5662
Description du bien
** EXCLUSIVITÉ de VOTRE NOTAIRE **
Maison idéale première acquisition ou pied-à-terre – Proche mer ! VIE DE PLAIN-PIED !
À découvrir, maison située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de la mer.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
• Un salon-séjour lumineux
• Une cuisine séparée
• Une chambre
• Une salle d’eau
• WC séparés
À l’étage : palier desservant 2 chambres.
Un garage, une terrasse, un jardin clos ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter l’ensemble.
La maison nécessite un rafraîchissement général, offrant ainsi un beau potentiel pour la personnaliser à votre goût.
Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité du littoral.
Environnement calme et agréable, proche commodités et plages.
Vous souhaitez visiter, contacter moi : contacter Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT
Performance énergétique
logement extrêmement consommateur d’énergie
logement très performant
kg CO /m².an
²
consommation
(énergie primaire)
émissions
kWh/m².an
437
45
*
45
kg CO /m².an
²
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d’émissions de CO
émissions de CO
très importantes
²
²
Logement à consommation énergétique excessive
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 3410.00 €
Coût annuel (max) : 4680.00 €
Année de référence : 2026
Caractéristiques
Nombre d'étages :
1
État général :
A rafraîchir
Exposition :
sud
Situation locative :
libre
Terrasse :
oui
Parking :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33761530145
E-mail mandataire :
Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur :
Gaëlle ROBERT