A vendre sur la commune de SAINT AMAND LES EAUX, dans un secteur calme à proximité de l'accès autoroute A23, ce plain-pied individuel d'une surface d'environ 79 m², et érigé sur 1.942 m².
Construit en 1967, ce pavillon vous accueille par un couloir d'entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
Le bien dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un garage
La visite se poursuit à l'extérieur avec un jardin exposé sud-ouest.
Etant précisé que l'ensemble de la parcelle est situé en zone UB, permettant, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur, le détachement d'un terrain à bâtir.
La maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz de ville (chaudière ancienne), de menuiseries en bois simple vitrage avec volets mécaniques, et est reliée au tout à l’égout.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour l'ensemble du bien.
Classe G et F Consommation énergétique : 426 Wh/m²/an dont Émission de gaz à effet de serre : 86 CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix (hors frais de notaire, droits d’enregistrement et frais de publicité foncière).
Performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Caractéristiques
Nombre d'étages :
1
État général :
A rénover
Exposition :
sud-ouest
Situation locative :
libre
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33327485253
E-mail mandataire :
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