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Maison de plain-pied avec terrain

Prix : 265 000,00 
Dont honoraires 11 395,00 € TTC inclus (4,49 %) à la charge de l'acquéreur, soit 253 605 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 76,00m²
Localité : Villars-les-Dombes (01330)
Référence : 01064-388

Description du bien

À vendre – Maison individuelle à Villars-les-Dombes – Environnement calme
Située au fond d’une impasse, dans un lotissement résidentiel recherché de Villars-les-Dombes, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet de rénovation.
Édifiée sur un terrain agréable, elle bénéficie d’un bel espace extérieur avec une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu’un jardin.
L’intérieur se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante, de plusieurs 2 chambres, d'un bureau et d’une salle d’eau. L’ensemble est sain mais des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre goût.
Garage attenant de 25 m² pouvant agrandir la surface habitable.
Les atouts :
• Maison individuelle
• Lotissement calme
• Fond d’impasse
• Grande cour de stationnement
• Jardin
• Un garage indépendant de 18 m².
• Quartier recherché
• Fort potentiel après rénovation
• Proximité des commerces, écoles, gare et commodités de Villars-les-Dombes

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 224 48 *
48 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1570.00 €
Coût annuel (max) : 2190.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : A rafraîchir
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33474550049
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Yoan DESROCHES

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