Description du bien

Sur la commune de PICAUVILLE (50360), à deux pas de toutes les commodités.
Nous vous proposons à la vente ce pavillon sur sous-sol à rénover sur terrain d'environ 817m².
Sous-sol complet : Grand garage, buanderie, atelier.
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée insert, trois chambres dont deux communicantes, une salle de bains et un wc indépendant.
Terrasse devant - Jardin autour.
Classe énergie G (551) - GES C (22) - Date de réalisation des diagnostics le 05/03/2026 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3790€ et 5190€ par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31/03/2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Logement à consommation énergétique excessive.
146 960 € Honoraires 4.97 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 140 000 € hors honoraires); Contacter Madame Charlotte COLLIBEAUX, Mobile : 06.99.63.64.45, Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Coordonnées étude: SARL "CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS" Zone Artisanale Le Haut Gelé 66 Rue Général Leclerc 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.