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Petite maison à remettre au goût du jour

Prix : 95 400,00 €
Dont honoraires 5 400,00 € TTC inclus (6,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 90 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 72,50m²
Localité : Avezé (72400)
Référence : 72085-2278
Cette maison d'habitation de plain-pied, au cœur d'un village paisible, est une belle base pour créer un chez-soi à votre image.

Distribution :

Véranda et entrée
salon/séjour
Cuisine et débarras
Deux chambres, dont une avec placard
Salle d'eau et W.C.
Garage

Ses atouts :

Des volumes bien répartis, faciles à aménager
Une véranda pour profiter de la lumière et d'un espace de vie supplémentaire
Un garage pour le stationnement ou le rangement
Un cadre calme, loin de l'agitation

Le projet :
Classée DPE F, la maison demande une remise à niveau, mais c'est justement ce qui fait son intérêt. Remplacer le chauffage au gaz (cuve extérieure) par une pompe à chaleur, créer un écran végétal ou une clôture pour préserver l'intimité face au vis-à-vis, rafraîchir l'esthétique : quelques travaux bien pensés peuvent la transformer en une charmante petite maison, économe et agréable à vivre.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 305 79 *
79 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
Exposition : sud-est
Situation locative : libre
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33243931231
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Céline PERRAUD

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