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Maison d'habitation - TREBEURDEN

Prix : 210 000,00 
Dont honoraires 10 000,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 68,39m²
Localité : Trébeurden (22560)
Référence : 22094-1600

Description du bien

Maison d’habitation construite en parpaings et couverte en ardoises, implantée sur un terrain de 638 m², offrant un beau potentiel d’évolution.

Elle se compose :
- au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine, salon, une chambre, salle d’eau et WC permettant une vie de plain-pied,
- à l’étage : palier, deux chambres et grenier isolé. Après quelques travaux d’aménagement, ce grenier pourrait facilement permettre la création d’une quatrième chambre ou d’un espace bureau.

Un garage complète l’ensemble. La maison dispose d’un jardin agréable et surtout de réelles possibilités d’extension, permettant d’envisager un agrandissement selon vos besoins (pièce de vie plus vaste, suite parentale, véranda…).
Aperçu sur la mer au loin du jardin et des chambres, double vitrage PVC, assainissement tout à l'égout conforme.
Située à proximité des commerces et des commodités, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec un beau potentiel de valorisation à moyen terme.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 308 12 *
12 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1950.00 €
Coût annuel (max) : 2680.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33296158518
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Alan GUERSON

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