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A VENDRE MAISON DE CARACTERE A THEIX-NOYALO

Prix : 233 887,50 
Dont honoraires 8 887,50 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 225 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 67,00m²
Localité : Theix-Noyalo (56450)
Référence : 56084-411

Description du bien

Située dans un hameau au charme authentique, cette jolie maison en pierre séduira les amateurs de cachet et de tranquillité. Elle offre un cadre de vie agréable, avec un accès rapide aux axes de circulation, idéal pour les actifs en quête de calme sans isolement.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC, une chambre, un dégagement, un séjour chaleureux avec cuisine ouverte. À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains et un second WC.

Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère.

Côté annexes : un garage avec grenier et un appentis complètent l’ensemble.

La maison bénéficie d’une situation discrète ; la proximité des axes permet de faciliter vos déplacements tout en conservant un cadre de vie serein.

Un bien à visiter pour un projet mêlant authenticité, confort et accessibilité.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 363 11 *
11 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1570.00 €
Coût annuel (max) : 2190.00 €
Année de référence : 2025

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
Exposition : sud
Situation locative : libre
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de parkings : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33297436366
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Emmanuel CLOAREC

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