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MONTARGIS Maison 65 m² - 2/3 CH

Prix : 79 990,00 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 64,75m²
Localité : Montargis (45200)
Référence : 45051-490
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MONTARGIS - Saint Dominique, 10 minutes à pieds de la Gare SNCF, une maison de ville type meulière de 65 m², élevée sur cave totale avec chaufferie et coin buanderie, comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine (7.6 m²), séjour (18.24 m²), salle d'eau avec W.C (2.8 m²), 1 chambre (9.5 m²).

A l'étage : une pièce palière (env. 8 m²) pouvant être aménagée en chambre, 1 chambre (10.7 m²).

Jardin de 352 m² avec un puits (pas d'accès véhicule sur le terrain en dehors des 2 roues- parking dans la rue).

Prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques pour partie, chauffage central gaz de ville - chaudière à condensation (2016), tout à l'égout.

Travaux à prévoir : installation électrique pour partie à mettre aux normes, amélioration de la performance énergétique.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 398 85 *
85 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2330.00 €
Coût annuel (max) : 3200.00 €
Année de référence : 2023

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33658591172
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Nicolas LANTHIEZ

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