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Immeuble de rapport vendu loué
Prix :
178 000,00 €
Dont honoraires 8 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Maison
Pièces :
4 pièces / 3 chambres
Surface :
152,34m²
Localité :
Béthune (62400)
Référence :
62132-2768
Description du bien
Béthune - IMMEUBLE DE RAPPORT VENDU LOUE ! Annonce pour investisseur
Immeuble de rapport vendu loué dans l'hyper centre de Béthune, avec au rdc un commerce d'une surface de 63 m² avec esapce réserve et accès sur un petit extérieur, à l'étage un appartement en duplex de 89.34m² comprenant une salle à manger, cuisine, chambre et au dernier étage salle de bain ainsi que 2 autres chambres
L'appartement est accessible uniquement depuis le commerce (pas possible de diviser)
De travaux sont à prévoir ; changement de chaudière, remplacement des fenêtres qui sont en simple vitrage bois
DPE Local : VIERGE
DPE Appartement : G
Le bail commerciale date du 19/06/2019
Le tout loué 1 437 € /mois (taxe foncière comprise)
Taxe foncière 2 873 €
Loyer annuel : 17 676 €
Rentabilité brute 9.93 %
Rentabilité nette 8.3 %
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."
Caractéristiques
| Situation locative : |
loué |
Mandat
| Téléphone mandataire : |
+33651009004 |
| E-mail mandataire : |
Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ... |
| Négociateur : |
Manon LEROY-ROBILLARD |
