Description du bien

À vendre immeuble à usage mixte comprenant un fonds de commerce en activité, spécialisé dans la vente d’articles dédiés au cheval, à l’univers équestre et du cuir.

Le fonds de commerce, exploité depuis plusieurs années, bénéficie d’une clientèle établie et d’une activité régulière.
La vente porte sur l’ensemble immobilier et le fonds de commerce, permettant une reprise immédiate de l’exploitation.

-> Fonds de commerce exploité au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une bonne notoriété locale et d’une clientèle régulière
Activité spécialisée : équipements pour le cheval et le cavalier, accessoires, produits d’entretien, matériel équestre, univers country, maroquinerie…
Immeuble comprenant : logement / réserve / bureaux / étage / grenier.

Le fonds de commerce est vendu avec l’immeuble, permettant une continuité immédiate de l’exploitation.
Chiffre d’affaires stable avec potentiel de développement, notamment par l’élargissement de la gamme et surtout de la vente en ligne, tant pour un professionnel du secteur que pour un investisseur.

Atouts principaux :
-> Vente conjointe immeuble + fonds de commerce
-> Activité existante et opérationnelle
-> Secteur équestre porteur
-> Revenus immédiats
-> Emplacement favorable