Description du bien

Maison de village à proximité immédiate de tous commerces et commodités, à vendre sur SAINT DREZERY (34160).

Maison entièrement rénovée en 2008, développant une surface habitable de 130 m² réparties sur deux niveaux, avec garage et jardin, le tout sur une parcelle en angle de 230 m².
Exposée SUD, elle se compose d'un RDC avec une spacieux et lumineuse pièce de vie 40 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un garage attenant de 28m² avec un espace cellier, un coin nuit avec une chambre de 12 m² et son placard, une salle de bain attenante, un WC indépendant ; à l'étage, grand dégagement faisant office de salle de jeu, bibliothèque et/ou bureau de 22 m², 2 chambres de 12 m² chacune avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie.
L'ensemble est en très bon état. Climatisation réversible + radiateurs électriques dans les chambres, fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques.
Le salon se voit prolongé d'une agréable terrasse avec baie à galandage.

Possible de faire deux logements séparés selon vos projets (présence de deux compteurs d'électricité).

Taxe foncière 1609 euros.

Nos tarifs maximums :
Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives :
- 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur)
- et 3 % TTC au-dessus de ce montant
Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente