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En Hameau, au calme, 122m² hab, 3 chambres, dépendance, 1435m² de terrain.

Prix : 349 512,00 €
Dont honoraires 11 512,00 € TTC inclus (3,41 %) à la charge de l'acquéreur, soit 338 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 122,00m²
Localité : Vertou (44120)
Référence : 44123-1449
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Description du bien

Au cœur d’un hameau paisible, dans un cadre champêtre, charmante maison en pierres partiellement rénovée offrant 122 m² habitables.
La cuisine peut être ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse de 43 m².
À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables.
Une quatrième chambre est envisageable grâce à un grenier aménageable.
Une dépendance mitoyenne de 33m² permettant de créer un garage complète ce bien.
Le terrain de 1435m², orienté Sud-Est, donne sur d’anciennes douves maçonnées, ajoutant du cachet à l’ensemble.
Possibilité d'hectares supplémentaires.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 313 10 *
10 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
Exposition : sud-est
Situation locative : libre
Nombre de salles de bain : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33240038850
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : David PENEAU

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