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FACE A LA MER - BEAU POTENTIEL

Prix : 229 200,00 €
Dont honoraires 9 200,00 € TTC inclus (4,18 %) à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 1 chambre
Surface : 122m²
Terrain : 333,00m²
Localité : Île-de-Sein (29990)
Référence : 29021-2082
A vendre sur l'ILE DE SEIN dans le FINISTERE, IDÉALEMENT située sur les QUAIS, cette bâtisse en PIERRES bénéficie d'une VUE IMPRENABLE jusqu'à la Pointe du Raz, et d'un beau jardin clos de murs de 170 m² environ.
L'EMPLACEMENT sur les Quais est STRATÉGIQUE et BIEN VISIBLE
Au RDC , un LOCAL COMMERCIAL de 33 m² env (sous bail commercial)
A l'arrière un batiment à usage de réserve, et un autre rangement. 
Aux étages, APPARTEMENT à RÉNOVER, avec de BEAUX VOLUMES, et offrant : Dégagement, Salon Séjour (18 m² env) ouvrant sur Cuisine (15 m² env), Chambre, Bureau, Salle d'Eau, WC., Grand Grenier au-dessus.
Ce Grenier après travaux offre un volume complémentaire (25 m² env) qui bénéficiera d'une VUE MAGNIFIQUE.
Sur l'arrière vers le jardin : Remise avec citerne d'eau de pluie + pompage, et un ATELIER de 43 m² env.  Cuve récupération eaux de pluie.
JARDIN Clos de Murs  170 m² avec Espace Terrasse.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 480 19 *
19 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 4140.00 €
Coût annuel (max) : 5640.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : A rénover
Exposition : est
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33298702929
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Anne-Marie GIRAUD

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