POMEROLS (34810) EXCLUSIVITE NOTAIRE
ENTRE AGDE et PEZENAS PROCHE A9 ET A75 - à 16mn de la plage de Marseillan
MAISON VIGNERONNE TRAVERSANTE R+1 DE 120m² Habitables Avec grande terrasse et cour.
A l'étage un appartement rénové avec cuisine ouverte, grand séjour salon lumineux avec plafond cathédrale et baies vitrées donnant sur une terrasse plain sud sans vis à vis, trois chambres, salle de bain et WC.
Au rez de chaussée un grand garage d'environ 90m² et portail électrique, dont atelier et deux caves à vin ouverte en cellier, une annexe indépendante composée de deux pièces, salle d'eau et wc, location saisonnière envisageable ou deuxième logement pour famille et amis.
Maison en pierre, menuiserie PVC et Alu double vitrage, volet roulant électriques, velux électrique avec volet et détecteur de pluie. Chauffage poêle à bois, magnifique carrelage ancien.
DU CONFORT ET DU STYLE - DANS VILLAGE COMMERCES - ECOLES - SERVICES ESSENTIELS
Taxe Foncière : 945€
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1030.00 €
Coût annuel (max) : 1450.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre d'étages :
2
État général :
Bon
Exposition :
sud
Situation locative :
libre
Cuisine :
oui
Terrasse :
oui
Parking :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33788931841
E-mail mandataire :
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