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Charmante maison de 116m² sur terrain de 1300m² à Gassin

Prix : 1 995 000,00 
Dont honoraires 85 909,00 € TTC inclus (4,50 %) à la charge de l'acquéreur, soit 1 909 091 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 115,92m²
Localité : Gassin (83580)
Référence : 83077-61

Description du bien

GASSIN - Implantée sur une parcelle de plus de 1 300 m², cette charmante propriété de 116 m² offre un séjour spacieux de 45 m² et une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour.
L'espace nuit se compose d'une salle de douches, d'un WC indépendant, de trois chambres dont une parentale avec salle de bains, douche et WC privatifs.
Le tout s'ouvrant sur une terrasse de 25m² sans vis-à-vis exposée Ouest.
En rez-de-jardin, vous trouverez un garage de 64 m² ainsi qu’un espace de rangement de plus de 80 m² offrant un important potentiel d’aménagement.
Terrain piscinable avec possibilité d'extension, situé dans un quartier calme et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 185 46 *
46 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2660.00 €
Coût annuel (max) : 3670.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rafraîchir
Exposition : ouest
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33679763321
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Baptiste EYMARD

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