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Charentaise de 114m²hab avec 3 chambres + grange/atelier de 96m² à SOULIGNONNE sur 1696m² de jardin

Prix : 209 840,00 
Dont honoraires 9 840,00 € TTC inclus (4,92 %) à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 2 chambres
Surface : 114,00m²
Localité : Soulignonne (17250)
Référence : 17111-713

Description du bien

Réf FM 713
Ensemble immobilier à vendre à SOULIGNONNE, 10 mns de SAINTES, 9 kms de Corme Royal, 12 kms de Pont L'Abbé d'Arnoult et environ 40 mns de la MER.
Cette maison Charentaise de 114 m² hab vous séduira par ses volumes, son charme authentique (poutre/vielle cheminée), construite de plain-pied. Elle se compose d'un séjour de 40m², une salle à manger, une cuisine équipée séparée, 2 chambres et un bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, un 2ème wc.
La maison dispose également d'une cave, d'un cellier, d'un chalet en bois aménagé en chambre, d'une grange et d'un atelier; le tout sur une propriété de 1696m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 198 42 *
42 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2577.00 €
Coût annuel (max) : 3487.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : nord
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33682427024
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : France MECHAIN

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