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A VENDRE - CRAON - MAISON CAMPAGNE EN HAMEAU - JARDIN

Prix : 272 180,00 €
Dont honoraires 12 180,00 € TTC inclus (4,68 %) à la charge de l'acquéreur, soit 260 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 114,23m²
Localité : Craon (53400)
Référence : 53032-1105
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Description du bien

Agréable maison située en campagne en hameau sur la commune de CRAON comprenant :
- au rez de chaussée : une entrée sur pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec rangements, une buanderie, un wc suspendu/lave mains, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau.
- à l'étage : une mezzanine, deux chambres une salle d'eau/wc.
Terrasse exposée sud, jardin arboré et paysagé sur parcelle de 1755 m², garage à usage de stockage.
Petite annexe en pierres avec pergola.

Fenêtres en double vitrage, maison rénovée avec goût, assainissement conforme.

Prix net vendeur : 260 000 euros
Honoraires de négociation : 12 180 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 150 4 *
4 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1330.00 €
Coût annuel (max) : 1860.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : Bon
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33243981990
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Emilie LAGHOUEG

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