Description du bien

COUP DE COEUR SAINT-JEAN-DE-NIOST (01) - MAISON FAMILIALE SECTEUR CHAMPETRE

Découvrez cette charmante maison de 110 m² habitables, nichée sur un terrain clos et arboré de 650 m² à Saint-Jean-de-Niost. Idéalement située au calme, elle offre un cadre de vie serein, parfait pour les familles à la recherche de tranquillité.

Une configuration optimale : 3 Chambres + Bureau

La maison propose une configuration très fonctionnelle sur deux niveaux, séparant astucieusement les espaces de nuit et de vie :

Au rez-de-chaussée (

Une entrée accueillante.

Une première chambre spacieuse avec placard/dressing

Un pièce avec sortie extérieure, idéale pour un bureau -

Une chaufferie-buanderie

Un garage attenant.

À l'étage , Un salon-séjour très lumineux s'ouvrant sur une cuisine équipée conviviale.

L'ensemble donne accès à une grande terrasse couverte, le lieu idéal pour les repas d'été.

Une salle d'eau moderne.

Deux chambres avec placard dressing.

Le chauffage principal est assuré par un système central au fioul. Pour un confort optimal en intersaison et en été, une climatisation réversible est installée dans la pièce de vie (salon-séjour) ainsi que dans une chambre.

Profitez d'un jardin arboré sans souci d'arrosage grâce à la présence d'un puits.

Classe Énergie D

PRIX : 298 000,00 €

Référence : 01067/948

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "w