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Maison de village avec cour

Prix : 145 600,00 €
Dont honoraires 5 600,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 140 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 2 chambres
Surface : 108m²
Localité : Harbonnières (80131)
Référence : 80121-2884
Nouveauté, l'Office notarial vous propose dans la commune d'Harbonnières cette maison d'une surface habitable d'environ 108m2 offrant une autonomie de plain pied comprenant :
Au rez-de-chaussée , un petit sas d’entrée, une cuisine aménagée, un bel ensemble pièce de vie d’environ 30m2 bénéficiant d'un accès sur la cour intérieure.
Dans le prolongement, un couloir dessert l’accès à la cave, un wc indépendant, une salle d’eau avec une douche cabine, un meuble vasque (espace lave-linge) ainsi qu’une chambre d’environ 13m2.
A l‘étage, un palier avec un accès à un toit terrasse, trois chambres dont deux petites chambres ou bureau (7 et 8.80m2 environ), une salle de bains avec une baignoire, un meuble vasque et un petit espace de rangement.
Equipements :
Chauffage au gaz de ville, Menuiseries bois double vitrage, volets bois
Assainissement collectif (contrôle en cours)
Toiture en tuiles
Prestations extérieures : Grande cour intérieure close de murs en briques et parpaings ainsi qu'une dépendance avec toiture bac acier à usage de stockage
Beau potentiel, travaux de rafraichissement à prévoir
Idéal pour premier achat
Villers Bretonneux et Gare TGV Picardie à environ 15m, 30 mn de Longueau
Ligne 43 – Harbonnières Rosières
Ligne pour le marché du mardi matin
Ligne 47 – Péronne – Rosières en Santerre – Amiens
Ligne 59 – Rosières en Santerre – Harbonnières – Péronne

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 257 57 *
57 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2400.00 €
Coût annuel (max) : 3600.00 €
Année de référence : 2025

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rafraîchir
Nombre de salles de bain : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33670686751
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Laurent PHILIPPOT

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