Description du bien

Maison de village mitoyenne par un côté sur un terrain de plus de 2 300m² située sur le hameau de Condamine La Belloire, commune de Samognat composée :  Au RDC : Une entrée, une cuisine, un espace buanderie, une salle de bain, un w.c individuel et un salon / séjour avec accès à l'espace extérieur exposé pleine Ouest. Au N+1 : Un petit dégagement desservant deux grandes chambres de près de 20m² et une salle d'eau avec w.c et point d'eau. Une grange d'environ 60m² avec une hauteur sous faîtage de 10m² pourra être aménagée pour augmenter la surface du bien tout en conservant un espace garage avec porte sectionnelle automatique.   Le tout sur un terrain de 2 317m². La maison se situe à 3.5km d'Izernore et de ses commerces, 10km d'Oyonnax et seulement 1km du golf de Samognat. Informations techniques :  -Réfection intégrale de la toiture réalisée en 2024 -Porte sectionnelle motorisée installée en 2024 Dimension 2600x3150 mm -Réfection de la façade réalisée en 2022 -Chauffage électrique / convecteurs + cuisinière bois -Taxe foncière : 568€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr