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MAISON AVEC JARDIN ARBORE DANS LE CENTRE

Prix : 206 880,00 €
Dont honoraires 8 880,00 € TTC inclus (4,48 %) à la charge de l'acquéreur, soit 198 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 106m²
Localité : Gétigné (44190)
Référence : 44029-1707
Dans le centre de GETIGNE, à proximité des bords de Sèvre, maison de 1970 de 106m² avec très beau potentiel de rénovation, entourée de son terrain de plus de 700m² arboré et clos. Sur deux niveaux, la maison accueille aujourd'hui au rez-de-chaussée; une entrée, une cuisine, un salon et un séjour donnant sur un balcon avec vue sur le jardin exposé Sud-Ouest, deux chambres, une salle d'eau et wc. Au sous-sol, en rez-de-jardin: une pièce de 43m² avec ouvertures sur le jardin, un dégagement et une seconde pièce de 33m². En plus, une dépendance d'environ 100m² à usage d'atelier comprenant deux pièces, idéal pour du stockage, stationnement ou logement d'appoint. Prévoir travaux de rénovation: chauffage fioul, ouvertures bois / simple vitrage, isolation. Assainissement tout à l'égout, tuiles béton, puits pour arrosage, à découvrir pour laisser vos idées se projeter.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 447 142 *
142 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 5980.00 €
Coût annuel (max) : 8140.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rénover
Exposition : sud-ouest
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33240542725
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Vanessa RUELLAN

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