Située dans un environnement calme et verdoyant, au fond d’une impasse prisée de Santes, découvrez cette maison semi individuelle de 105 m², bâtie sur une parcelle de 534 m² parfaitement exposée.
Les atouts
• Séjour lumineux de 28 m²
• Cuisine équipée récente (2023)
• Salle de bains refaite à l’étage
• 3 chambres
• Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques
• Garage attenant avec porte motorisée
• Buanderie + atelier de 16 m²
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’un jardin spacieux, idéal pour les familles ou les amoureux d’espaces verts.
A proximité de la gare et des commerces. Une opportunité rare sur le secteur.
Prix de vente : 282 000 € dont 12 000 € d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (4,44%).
Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 2360.00 €
Coût annuel (max) : 3230.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre d'étages :
2
État général :
Bon
Situation locative :
libre
Cuisine :
oui
Nombre de salles de bain :
1
Terrasse :
oui
Parking :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33785412569
E-mail mandataire :
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