WALLERS (59135) rue Jean Dewaulle FORT POTENTIEL – ANCIEN COMMERCE AVEC HABITATION À RÉNOVER -

Sur un axe très passant bénéficiant d’une excellente visibilité, découvrez cet ancien commerce actuellement référencé en habitation.

Ce bien atypique développe de nombreux espaces et offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet de rénovation : partie habitation avec séjour, cuisine, véranda, deux chambres, salle de bains et WC, complétée par d’anciens espaces professionnels comprenant local de vente, atelier, stockage et garage et parcelle de terrain sur le côté de la maison.

La belle vitrine sur rue constitue un véritable atout et ouvre la porte à différents projets d’aménagement.

⚠️ Attention : rénovation complète à prévoir. Le bien est à reprendre dans son ensemble et s’adresse à des acquéreurs recherchant avant tout un emplacement, des volumes et un potentiel de transformation, plutôt qu’un bien immédiatement habitable. Prix de vente hors frais de notaire : 85.000 euros. Pour une visite contactez le service négociation de l'Etude de Maître Eric BROQUET au 06 73 49 28 68 ou etude.broquet@notaires.fr