Description du bien

PAVILLON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – BIEN RARE SUR LE MARCHÉ

Édifié en 1975, ce pavillon de plain-pied développe une surface habitable d’environ 102,70 m² et offre une habitation fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une résidence principale. Ce type de bien, particulièrement recherché, demeure relativement rare sur le marché.
Il se compose d’un sas d’entrée, d’un couloir avec dégagement, d’une cuisine, d’un salon-salle à manger, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

En dépendances, le bien dispose d’une chaufferie/remise accueillant une chaudière fioul de marque CHAPPÉE alimentant le système de chauffage central. La production d’eau chaude sanitaire est assurée par un cumulus installé dans la salle d’eau.
Ce type de pavillon de plain-pied est parfaitement adapté à l'installation d'un poêle à granulés.

Le tout sur un terrain en nature de jardin d'agrément avec terrasse (store banne). Le jardin, de taille raisonnable, permet de profiter d’un extérieur agréable sans nécessiter un entretien trop important.

Le gros œuvre est en bon état général. Les fenêtres ont été remplacées et sont équipées de volets roulants électriques (solaire), apportant un meilleur confort thermique et d’utilisation.

Un bien offrant une base saine et un beau potentiel après quelques travaux de modernisation intérieure.

Compte tenu de la rareté de ce type de pavillon de plain-pied, il ne faudra pas tarder à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite des lieux.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026
Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an (D)
GES : 40 kg CO²/m²/an (D)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).