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Propriété exceptionnelle

Prix : 5 250 000,00 
Dont honoraires 250 000,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 5 000 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 38 pièces / 25 chambres
Surface : 1 100,00m²
Localité : Cambremer (14340)
Référence : 14050-2592

Description du bien

Au cœur du Pays d’Auge, domaine unique de 14 hectares, fruit de 30 ans d’un travail passionné alliant architecture, histoire et art paysager.
La propriété comprend une élégante maison principale en pierres et colombages de 400 m² avec piscine couverte, six charmantes maisons secondaires de 100 à 300m² en pierres ou colombages au style typiquement augeron, deux salles de réception, une crêperie, un jardin labellisé Jardin Remarquable et de nombreuses dépendances.
Alliant charme, authenticité et possibilités d’exploitation touristique ou événementielle, ce domaine rare offre un cadre idéal pour l’hébergement, la réception ou la valorisation d’un patrimoine exceptionnel.
Les activités de réception et de restauration peuvent être étendues, répondant à une forte demande pour les mariages et séminaires.
Idéalement situé à 2h30 de Paris, à proximité de Cabourg, Deauville et Pont-l’Évêque, ce domaine bénéficie d’un emplacement stratégique pour une exploitation touristique ou résidentielle.
Implantée dans le charmant village préservé de Cambremer, typique du Pays d’Auge avec ses pierres normandes et colombages, la propriété profite d’un environnement vivant toute l’année, entre haras, nature et convivialité. En été, le village s’anime grâce à son marché traditionnel et à de nombreux événements culturels, attirant visiteurs français et étrangers.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 226 69 *
69 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 5480.00 €
Coût annuel (max) : 7460.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

État général : Bon
Exposition : sud
Nombre de salles de bain : 8

Commodités

Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33672158046
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Anthony JAN

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