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Pavillon de plain pied proche plages et commerces

Prix : 298 700,00 €
Dont honoraires 13 700,00 € TTC inclus (4,81 %) à la charge de l'acquéreur, soit 285 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 96m²
Localité : Yves (17340)
Référence : 45038-68
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Pavillon de plain pied construit courant année 1996, en bon état général, comprenant entrée par véranda, une belle pièce principale d'environ 47 m² avec cuisine aménagée ouverte, loggia en mezzanine de 10 m², couloir desservant deux chambres dont une parentale avec salle d'eau et wc, autre salle d'eau (douche à l'italienne), wc indépendant, cellier, garage attenant avec grenier. L'ensemble pour une surface habitable d'environ 92 m²+10 m² en mezzanine (chambre d'appoint possible).
Toutes menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Porte de garage motorisé.
Chauffage électrique, pompe à chaleur air/air, assainissement collectif.
Terrasse sur l'avant, terrain clos de murs.
Plages et port à 300 mètres, 2km de Châtelaillon-Plage, 20km de La Rochelle.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 161 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1350.00 €
Coût annuel (max) : 1870.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33238295944
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Michel ZEHNACKER

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