Charmante maison de marais ancienne ,de plein pied d’une superficie d’environ 89 m² habitables. Elle est composée d’une entrée, séjour / salon équipé d’un poêle à bois, cuisine séparée, WC / lave mains, salle d’eau, deux chambres. Débarras de 4 m², garage de 38 m². Dépendances en bois de type garage et préau. Jardin clos par des clôtures et par des cours d’eau naturelles. Parcelles de 26 900 m². Secteur très calme. Équipements de confort : Fenêtres double vitrage PVC et survitrage bois. Volets battants bois. Chauffage par radiateurs électrique. Assainissement individuel réalisé en 2024. 239 200 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 230 000 € hors honoraires) Service négociation : marion.drapeau@agfrance.notaires.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.immonot.com/annuaire-notaires-marans/0000010693/scp-paul-arcouet-et-philippe-giraudet.html
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1490.00 €
Coût annuel (max) : 2070.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Exposition :
sud-est
Parking :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33631364058
E-mail mandataire :
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