Description du bien

MEXIMIEUX - Maison ancienne à rénover, avec cour et jardin - Potentiel et caractère en plein cœur du centre-ville - Découvrez cette charmante maison de ville, avec son emplacement stratégique vous permet de vivre à deux pas de toutes les commodités- Au rez-de-chaussée :L'entrée se fait par une authentique ancienne verrière, un élément de caractère à conserver - Une cuisine  et un salon-séjour attenant séparé par une verrière - Une salle d'eau avec grande douche, meuble vasque, sèche-serviettes, un espace pour la machine à laver et un WC indépendant - .À l'étage :Un dégagement avec un emplacement pour un placard. Deux chambres confortables dont une avec balcon et accès extérieur Des extérieurs pratiques et un potentiel à exploiter : Une cour sur l'avant pour profiter des beaux jours. Deux petites remises de rangement et une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Un espace couvert en face de la maison, à usage de parking pour une voiture, un atout précieux en centre-ville .Une parcelle de jardin non attenante, accessible à deux pas à pied, un petit coin de verdure pour vos moments de détente. Informations clés La toiture est en bon état, ce qui représente un investissement important déjà réalisé .Les travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l'intérieur pour personnaliser ce bien à votre goût .Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.- Cette maison est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation qui souhaitent créer leur cocon unique en centre-ville, avec la possibilité de tout faire à pied.- Classe Energie G - PRIX : 183 000.00 € - Ref : 01067/925 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".