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Maison 3 pièces 78 m² CHATEAUVIEUX

Prix : 132 500,00 
Dont honoraires 7 500,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 125 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 78,00m²
Localité : Châteauvieux (41110)
Référence : 41033-1750

Description du bien

À vendre : Charmante Maison Traditionnelle avec Caves à Châteauvieux (41110)

Localisation : Châteauvieux.
Surface habitable : 78 m².
Surface terrain : 1010 m².
Nombre de chambres : 2 Chambres.
Nombre de pièces : 3 pièces.

Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle située au cœur du pittoresque village de Châteauvieux, offrant un cadre de vie calme et agréable.
Cette agréable maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.

Caractéristiques principales :

Architecture traditionnelle : Cette maison pleine de charme allie authenticité et confort moderne, avec des matériaux de qualité qui lui confèrent un cachet unique.

Caves voutées : Profitez d'un grand espace de stockage ou d'aménagement dans les caves en pierre voutées, parfaites pour y entreposer des vins ou créer un espace original.

Jardin : Un jardin privé et agréable vous permettra de profiter des journées ensoleillées et de vous détendre en toute tranquillité.

Détails de la maison :

Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée/équipée ouverte sur la salle à manger, salon cosy avec poêle à bois, une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage : une chambre avec salle de bains et WC.

Dépendances : Atelier, préau, four à pain, cuisine d'été, buanderie.

Situation idéale :

A 10 minutes des commodités, écoles, commerces, etc.…

À seulement quelques minutes du Zoo de Beauval.

Potentiel locatif saisonnier élevé grâce à la zone touristique.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 325 86 *
86 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3040.00 €
Coût annuel (max) : 4170.00 €
Année de référence : 2025

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33682215727
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Mustafa POLAT

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