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Maison T3 de 77m² au Fenouiller

Prix : 262 600,00 €
Dont honoraires 12 600,00 € TTC inclus (5,04 %) à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 77m²
Localité : Le Fenouiller (85800)
Référence : 85087-7369
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A vendre, au FENOUILLER, à moins d'une minute de l'entrée de Saint Gilles Croix de Vie, dans un quartier calme et résidentiel, une maison à rafraichir de 77 m² de surface habitable avec très beau potentiel, offrant :
- pièce de vie lumineuse avec cheminée en pierre
-cuisine
-salle de bains
-deux chambres
En annexe : un garage de 33m² avec faux grenier, buanderie et jardin arboré et clos de 600 m².

A proximité immédiate de tous les commerces et commodités.

Idéal pour une résidence principale ou secondaire !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 199 43 *
43 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1460.00 €
Coût annuel (max) : 2020.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : Bon
Exposition : sud
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33632373157
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Margot FABLET

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