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CENTRE -PLAIN-PIED AVEC GARAGE ET JARDIN

Prix : 270 740,00 €
Dont honoraires 10 740,00 € TTC inclus (4,13 %) à la charge de l'acquéreur, soit 260 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 73,68m²
Localité : Clisson (44190)
Référence : 44029-1699
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En plein centre de CLISSON, avec toutes les commodités accessibles à pied: gare, commerces, loisirs..., cette maison des années 1960 de plain-pied offre le luxe de profiter du centre-ville, d'un jardin clos et d'un garage! Ses 73m² se répartissent dans une pièce de vie de 35m² exposée Sud-Est avec une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains avec wc, il y a en plus une petite véranda à usage d'entrée de 6,65m². Le terrain de 262m² est clos, exposé Sud et permet l'accès au garage et à la dépendance d'environ 14m² chacun. Après des travaux, notamment d'amélioration énergétique (convecteurs électriques, pas de VMC, isolation et ouvertures à rénover) et une mise en conformité de l'assainissement, elle vous offrira un havre de vie citadin.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 228 8 *
8 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1100.00 €
Coût annuel (max) : 1540.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : A rénover
Exposition : sud-est
Nombre de salles de bain : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33240542725
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Vanessa RUELLAN

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