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Maison 3 pièces 73 m² THESEE

Prix : 96 000,00 €
Dont honoraires 6 000,00 € TTC inclus (6,67 %) à la charge de l'acquéreur, soit 90 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 73,00m²
Localité : Thésée (41140)
Référence : 41033-1742
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Description du bien

À VENDRE – MAISON ANCIENNE À RÉNOVER – THÉSÉE (41140)

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette maison ancienne située au cœur de Thésée, charmant village du Loir-et-Cher, n’attend plus que vous !

Description du bien :

Cette bâtisse de caractère, pleine de charme, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation.

Surface habitable : environ 73 m².

Terrain : 1 055 m² avec jardin, cour et cave dans le roc.

Nombre de pièces : 3 pièces (cuisine, séjour/salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, WC, buanderie, garage, cave et grenier aménageable de 56 m².

Travaux à prévoir: électricité, isolation, menuiserie, peinture.

Présence d’éléments anciens : poutres apparentes, tomettes, cheminée.

Atouts :

Située dans un environnement calme et verdoyant

À seulement 10 min de Montrichard, 20 min de Saint-Aignan et du Zoo de Beauval

Idéale pour résidence principale, maison secondaire ou projet locatif

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 351 67 *
67 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2350.00 €
Coût annuel (max) : 3220.00 €
Année de référence : 2025

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : A rénover
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33682215727
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Mustafa POLAT

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