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Vente Pavillon T3 + garage à Montclar

Prix : 271 500,00 €
Dont honoraires 11 500,00 € TTC inclus (4,42 %) à la charge de l'acquéreur, soit 260 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 73,13m²
Localité : Montclar (04140)
Référence : 04007-685
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Découvrez cette agréable maison offrant un environnement calme et ensoleillé au hameau des Chapeliers
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse exposée plein Sud, partiellement couverte, et une seconde orientée plein OUEST pour profiter des couchers de solei.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.
À l'étage, une seconde chambre est présente et reste à finir d'aménager.
Ses atouts :
Grande possibilité d'agrandissement (zone Ub)
Terrain plat
Grandes Terrasses
A proximité des stations de Montclar les 2 Vallées et de Chabanon, mais aussi du lac de Serre Ponçon et de nombreux sentiers de randonnées

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 396 64 *
64 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3000.00 €
Coût annuel (max) : 4000.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : ouest
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33686874190
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Camille SAVORNIN

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