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MAISON À RÉNOVER – VALLONS-DE-L’ERDRE – 72 M² – DÉPENDANCES ET JARDIN

Prix : 70 800,00 €
Dont honoraires 5 800,00 € TTC inclus (8,92 %) à la charge de l'acquéreur, soit 65 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 72,45m²
Localité : Vritz (44540)
Référence : 49019-3573
CAP Notaires vous propose à la vente cette maison d’habitation située sur la commune de Vritz, offrant une surface habitable d’environ 72,45 m².

La maison se compose actuellement d’une pièce de vie avec cheminée, d’un espace salle à manger et cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de pièces annexes.

Le bien dispose également d’un sous-sol et de plusieurs espaces de dépendances et de stockage, offrant des possibilités intéressantes pour un atelier, du rangement ou pour accompagner un futur projet de rénovation.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin clos.

L’ensemble est resté dans son état ancien et nécessite une rénovation importante : décoration, isolation, menuiseries, chauffage et remise à niveau générale des équipements. La maison est actuellement chauffée par une chaudière fioul ancienne et présente encore plusieurs menuiseries en simple vitrage.

Cette maison s'adresse donc principalement à des acquéreurs recherchant un projet de rénovation.

Un bien à repenser et à rénover pour lui redonner tout son potentiel.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 449 130 *
130 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 4070.00 €
Coût annuel (max) : 5540.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : A rénover

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33698934466
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Gilles DUFOYER

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